Fazenda 206 Alqueires Ideal Para Implantação de Projetos de Agroecologia

Venda
R$ 6.500.000,00
IPTU
R$ 111,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 1111
Bairro
Cidade São José dos Campos
Transação Venda
Finalidade Rural
Dormitórios 1
Banheiros 1
Vagas 10
Vagas cobertas 1
Área construída 11 m²
Área privativa 11 m²
Área total 499,5 Hectares
Metragem 11

Descrição

Área total da fazenda: 499,5 ha

Área total de preservação = 281 ha

( Reserva Legal Total + APP ́s fora da Reserva Legal + cobertura vegetal nativa de Mata Atlântica, fora da Reserva Legal e APP ́s)

Área destinada à implantação dos sítios / Eco Resort: 279,10 ha

Principais atributos:

 Natureza abundante e preservada

 Junto a importantes pólos turísticos do Sul Fluminense, Sul de Minas,

Serra da Mantiqueira e Vale Histórico

 Localizada às margens do Reservatório do Funil, com 18,88 km de margem d ́água

 Distante apenas a 6 km da Via Dutra, no município de Itatiaia/RJ
 Mais de 50% da área destinada à preservação do Bioma da Mata Atlântica
 42 km de estradas vicinais rústicas, distribuídas por toda a extensão da área

 Vasta área de remanescente florestal nativo e de reflorestamento

 Grande biodiversidade animal e vegetal

Principais vocações e potencialidades:

 Turismo rural / ecológico / Contemplativo

(caminhadas exploratórias, fotografia, birdwatching, relaxamento em contato com a natureza)

 Esportes aquáticos

(Passeios de barco, moto aquática, pescaria esportiva, canoagem, stand-up padle)

 Esportes de aventura

(Trekking, mountain bike, enduros/cavalgadas, challenge running)

 Implantação de infraestrutura de apoio para as atividades listadas
(pousadas, hotelaria, acampamentos, restaurantes, serviços de guia, transporte, locação de equipamentos, etc )

 Implantação de projetos de Agroecologia

(apicultura, cultivo de cogumelos comestíveis e medicinais, PANCs, hortas orgânicas, aquicultura,

artesanato e exploração sustentável da madeira de reflorestamento)

Mapa