Sítio 60 Hectares Em Caçapava Com Ribeirão, Cachoeira, Lago e Pastos

Propriedade ideal para pecuária e lazer à 80 KM de SP - Capital.

Para a família que quer um sítio para a pecuária e para o lazer, afinal, além dos pastos tem ribeirão, cachoeira com poço, lago e muito espaço para fugir da cidade.

O sítio possui 60 hectares, sendo que 50% da propriedade constitui-se de pastagem.

Além dos aproximados 30 hectares de pastos e da mata nativa, a propriedade ainda tem como recursos naturais 02 belas cachoeiras com poço, ideal para banhos em dias quentes de verão e diversão familiar. Além destes atributos naturais, o sítio possui 03 nascentes de água preservadas e um ribeirão perene (raridades),

Aproximadamente 01 Hectare do sítio é plantado com capim napier, vulgo "napiê" (Pennisetum purpureum) e,

01 Hectare é plantado com capim tifton (Bermudagrass Cynodon dactylon).

O curral possui tronco e o estábulo serve para 14 vacas.

O sítio localizado à 100km de SP ainda possui casa sede e casa para caseiro, lago e ótimo acesso com pouco trecho de estrada de terra.

Documentação ok. Possuindo Georeferenciamento (GEO) e CAR já averbados na matrícula.

Grande aptidão para turismo rural.

Para a compra estuda-se permuta.

QUADRO RESUMO:
60 Hectares
50% pasto, ideal para a criação
02 cachoeiras sendo 01 com poço
03 nascentes de água
ribeirão perene
capineira anipier / anapiê - 01 hectare
capineira tifton - 01 hectare
curral com tronco
estábulo para 14 vacas
casa sede
casa de caseiro
lago
doc ok com CAR E GEO averbado na matrícula