Imóveis, São José dos Campos, SP

Fazenda de 39 alqueires em Santa Branca/SP. Toda formada Sede antiga com 04 dormitórios, sendo 02 suítes, sala ampla, sala de visitas, cozinha caipira com fogão à lenha, forno e churrasqueira. Piscina 02 Casas para caseiro e funcionários Curral de corte e leite com tronco e balança Muita água com nascentes e minas Excelente estrada e acesso Boa vizinhança

Chácara à apenas 20 minutos do centro de São José dos Campos e 1,5 Km da Rodovia principal. Conta com uma linda floresta (mata nativa) nos fundos, nascente de água, pomar, lago, horta e piscina. A casa sede muito bem construída conta com: 4 dormitórios sendo 2 suíte, sala de estar, belíssima varanda envidraçada , ampla cozinha, cozinha caipira completa, banheiro social e sótão), galpão, galinheiro, horta orgânica, mina de água dentro da propriedade, lindo pomar com variedade de frutas, curral, pasto, capineira, lago com peixes. Tudo isso pertinho do centro! E fácil acesso à Monteiro Lobato, Campos do Jordão e Santo Antônio do Pinhal O proprietário analisa proposta e permuta. Escritura Registrada Excelente oportunidade. Agende a sua visita

Propriedade ideal para pecuária e lazer à 80 KM de SP - Capital. Para a família que quer um sítio para a pecuária e para o lazer, afinal, além dos pastos tem ribeirão, cachoeira com poço, lago e muito espaço para fugir da cidade. O sítio possui 60 hectares, sendo que 50% da propriedade constitui-se de pastagem. Além dos aproximados 30 hectares de pastos e da mata nativa, a propriedade ainda tem como recursos naturais 02 belas cachoeiras com poço, ideal para banhos em dias quentes de verão e diversão familiar. Além destes atributos naturais, o sítio possui 03 nascentes de água preservadas e um ribeirão perene (raridades), Aproximadamente 01 Hectare do sítio é plantado com capim napier, vulgo "napiê" (Pennisetum purpureum) e, 01 Hectare é plantado com capim tifton (Bermudagrass Cynodon dactylon). O curral possui tronco e o estábulo serve para 14 vacas. O sítio localizado à 100km de SP ainda possui casa sede e casa para caseiro, lago e ótimo acesso com pouco trecho de estrada de terra. Documentação ok. Possuindo Georeferenciamento (GEO) e CAR já averbados na matrícula. Grande aptidão para turismo rural. Para a compra estuda-se permuta. QUADRO RESUMO: 60 Hectares 50% pasto, ideal para a criação 02 cachoeiras sendo 01 com poço 03 nascentes de água ribeirão perene capineira anipier / anapiê - 01 hectare capineira tifton - 01 hectare curral com tronco estábulo para 14 vacas casa sede casa de caseiro lago doc ok com CAR E GEO averbado na matrícula

Fazenda Cinematográfica Próxima de São José dos Campos com Privacidade Total Esta propriedade fica situada entre várzeas e montanhas, banhada pelo leito do Rio Paraiba do Sul, navegável e excelente para banho, pesca e esportes náuticos. Fica há apenas 90 KM de SP, próxima de São José dos Campos, com trajeto de asfalto até os belos portões que dão acesso a propriedade. Além disso, o imóvel não possui confrontantes devido a faixa de acesso e o rio que margeia a propriedade, tornando-a única e privativa. A Fazenda foi seio de um projeto de seleção genética da raça Nelore e Simental, paixões dos proprietários, com respeito aos belos recursos naturais da propriedade. A sede foi cravada em local estratégico da propriedade e devido a sua beleza cinematográfica já foi cenário para casamentos e eventos de luxo. Possui 1.000 m² de área construída e piscina. Além disso, a fazenda possui: Sede magnífica com piscina, móveis de madeira que remetem ao Século XIX, mesas e cadeiras para eventos de ferro laqueado; Jardins com fonte e gazebo em madeira perfeitos para um dia de sol ou noite estrelada; Árvores centenárias; 04 chalés para visitantes com 10 dormitórios; 01 casa completa para visitantes com 03 dormitórios confortáveis; 03 casas de colonos; 01 Curral completo feito artesanalmente com madeira Lei, tronco, balança, embarcador e farmácia; 10 cocheiras para equinos com escritório; 04 lagos; Pastos formados; 02 poços semi-artesianos; Telefone e Internet; Energia elétrica em toda a fazenda; Estradas internas excelentes por toda a propriedade; 135 hectares Descubra essa jóia imobiliária, teremos o maior prazer em lhe atender o mais rápido possível: 12 4141-2337

A propriedade de 24.000 M² está localizada à 22 km do centro de São José Dos Campos. Possui acesso à Represa Do Jaguari. A casa simples conta com 2 dormitórios, cozinha e banheiro social. A chácara também é composta por lago, pomar, horta, galinheiro, pasto e nascente de água dentro da propriedade. Floresta em volta da propriedade com muitos pássaros. Lugar perfeito para quem procura descanso com muita paz. Documentação: Escritura registrada O proprietário analisa permuta e proposta Distâncias: 90 Km até a cidade de Caraguatatuba /SP 20 Km até o Centro de São José Dos Campos /SP 90 Km até o Aeroporto de Guarulhos /SP

A propriedade de 24.000 M² está localizada à 22 km do centro de São José Dos Campos. Possui acesso à Represa Do Jaguari. A casa sede conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, sala de estar. Ainda conta com cozinha caipira completa na área externa. A chácara também é composta por lago, curral, pasto, nascente de água dentro da propriedade. Floresta em volta da propriedade com muitos pássaros. Lugar perfeito para quem procura descanso com muita paz. Documentação: Escritura registrada O proprietário analisa permuta e proposta Distâncias: 90 Km até a cidade de Caraguatatuba /SP 20 Km até o Centro de São José Dos Campos /SP 90 Km até o Aeroporto de Guarulhos /SP

A propriedade de 140 alqueires está localizada no Distrito de São Francisco Xavier à 35 km do centro de São José Dos Campos. A casa sede avarandada conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, sala de estar. Ainda conta com casa para funcionários. A fazenda também é composta por aproximadamente 80 alqueires em pasto, pomar com diversos tipos de fruta, campo de futebol, lago, água em abundância, belas araucárias. Perfeito para quem gosta da serra da mantiqueira, e ideal para lazer! Documentação: Escritura registrada O proprietário analisa permuta ( de até 80% do valor do imóvel ) e proposta Distâncias: 100 Km até a cidade de Caraguatatuba /SP 35 Km até o Centro de São José Dos Campos /SP 90 Km até o Aeroporto de Guarulhos /SP

Chácara em São José dos Campos à apenas 20 km do centro da cidade. 11.600 m² com uma linda casa de 3 dormitórios ( sala de estar avarandada, ampla cozinha americana, cozinha caipira completa, 3 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social ), galpão, galinheiro, horta orgânica, mina de água dentro da propriedade, lindo pomar com variedade de frutas, curral, pasto, capineira, lago com peixes. Tudo isso pertinho da cidade! O proprietário analisa proposta e permuta (de até 40% do valor do imóvel) ou por sítio de igual/menor valor em Jambeiro, Paraibuna, Santa Branca. Excelente oportunidade. Agende a sua visita

Ideal para laboratórios, clínicas, escolas e empresas. Este prédio comercial monousuário alto-padrão está localizado no Jd. Aquárius, área nobre da cidade de São José dos Campos/SP. Possui 03 acessos por ruas diferentes (frente e fundos), portaria, prédio principal com 02 pavimentos. PISO TÉRREO: 07 salas, wc's masculino, feminino e adptado, almoxarifado, todos os ambientes adequados para mobilidade de portadores de necessidades especiais, todas as salas amplas, iluminadas e com ar-condicionado. PISO SUPERIOR: 4 salas muito amplas, banheiros masculino, feminino e adaptado. Prédio principal conta com elevador adaptado para mobilidade de portadores de necessidades especiais. ALA ADMINISTRATIVA com prédio próprio e estacionamento com acesso por rua diversa do prédio principal, contém recepção, 05 salas e 02 banheiros. COZINHA COM PIA E COPA EXTERNA, 2 WC COM VESTIÁRIOS. Entrada e saída para carga e descarga, estacionamento próprio, jardins, bela fachada para a sua empresa.

A propriedade de 2 alqueires está localizada à apena 23 km do centro de São José dos Campos / SP. Às margens da Represa Do Jaguari / SP. Conta com casa sede toda avarandada ( 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha americana ), casa de hóspedes, casa de caseiro, curral, piscina, quiosque completo, marina para barco, galinheiro, pomar.ACEITA PERMUTA CASA EM CONDOMINIO DE MENOR OU IGUAL VALOR Ideal para lazer! O proprietário analisa permuta e proposta Distâncias: 100 Km até a cidade de Caraguatatuba / SP 23 Km até o Centro de São José dos Campos / SP 80 Km até o Aeroporto de Guarulhos / SP

São 72.000 m² de excelente topografia. Mais de 1.000 metros de margem com a represa. Excelente estrada de acesso, toda cascalhada. A propriedade de 3 alqueires está localizada à 18 km do centro de São José Dos Campos, à 80 km da cidade de Caraguatatuba/SP e à 15 km da zona sul de São José dos Campos.

A propriedade de 6.000 M² está localizada na cidade de São José Dos Campos / SP. Às margens da Represa Do Jaguari. Conta com casa sede ( 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha , sala de estar, banheiro social, varanda ), quiosque com churrasqueira, pomar com diversos pés de fruta. Esta propriedade conta ainda com acesso à Represa de Jambeiro. Ideal para lazer ou para quem deseja morar em uma chácara próxima ao centro de São José dos Campos. O proprietário analisa propostas e permuta por imóvel até 70% do valor da chácara.

A propriedade de 56 Mil m² está localizada na cidade de São José dos Campos/SP. À 25 Km do Centro de São José dos Campos/SP. Conta com casa sede mobiliada ( 3 dormitórios sendo uma suíte, cozinha americana completa, toda avarandada com churrasqueira fogão à lenha e forno), casa para hóspedes (3 suítes completas), casa para funcionário (2 dormitórios, cozinha americana, banheiro, avarandada com churrasqueira e fogão a lenha) piscina, quadra fechada com alambrado, horta, curral, galinheiro, chiqueiro, barco semi novo, quadra de futebol e pomar. A propriedade conta também com acesso e mais de 500 metros de fundo com a Represa do Jaguari. Ótima vizinhança. O proprietário analisa propostas e permuta por imóveis.

Esta propriedade de 48.000 m² fica localizada à apenas 20 minutos do centro de São José dos Campos. O Sítio conta com uma boa casa sede (com vista para a represa), casa de caseiro, represa, pasto, curral, galinheiro, horta, pomar e nascente de água. Ideal para haras, produção de leite ou lazer. O proprietário aceita casa como parte de pagamento.

O imóvel comercial conta com terreno de 247 m² e um galpão com 286,15 m² de construção,pé direito alto. Excelente localização e saída para duas ruas. O proprietário analisa permuta de até 50%

Prédio na principal avenida do Jardim Paulista com 950 m² de terreno em esquina com o Mercado Piratininga. O espaçoso imóvel conta ainda com estacionamento próprio ao lado.

Terreno plano de 250 m², muito bem localizado no Jardim satélite, próximo dos melhores comércios

Chácara de 30.000 m² localizada à 30 minutos do centro de São José dos Campos. O imóvel conta com pomar ( precisando de cuidados ), um rancho simples e nascente de água assim como fornecimento da Sabesp também. A propriedade possui fornecimento de energia elétrica e asfalto. O proprietário estuda permuta por apartamento ou casa

Área total da fazenda: 499,5 ha Área total de preservação = 281 ha ( Reserva Legal Total + APP ́s fora da Reserva Legal + cobertura vegetal nativa de Mata Atlântica, fora da Reserva Legal e APP ́s) Área destinada à implantação dos sítios / Eco Resort: 279,10 ha Principais atributos:  Natureza abundante e preservada  Junto a importantes pólos turísticos do Sul Fluminense, Sul de Minas, Serra da Mantiqueira e Vale Histórico  Localizada às margens do Reservatório do Funil, com 18,88 km de margem d ́água  Distante apenas a 6 km da Via Dutra, no município de Itatiaia/RJ  Mais de 50% da área destinada à preservação do Bioma da Mata Atlântica  42 km de estradas vicinais rústicas, distribuídas por toda a extensão da área  Vasta área de remanescente florestal nativo e de reflorestamento  Grande biodiversidade animal e vegetal Principais vocações e potencialidades:  Turismo rural / ecológico / Contemplativo (caminhadas exploratórias, fotografia, birdwatching, relaxamento em contato com a natureza)  Esportes aquáticos (Passeios de barco, moto aquática, pescaria esportiva, canoagem, stand-up padle)  Esportes de aventura (Trekking, mountain bike, enduros/cavalgadas, challenge running)  Implantação de infraestrutura de apoio para as atividades listadas (pousadas, hotelaria, acampamentos, restaurantes, serviços de guia, transporte, locação de equipamentos, etc )  Implantação de projetos de Agroecologia (apicultura, cultivo de cogumelos comestíveis e medicinais, PANCs, hortas orgânicas, aquicultura, artesanato e exploração sustentável da madeira de reflorestamento)

A casa conta com uma sala de estar arejada e confortável, uma cozinha espaçosa com pia em granito, área de serviço com tanque, banheiro social e três dormitórios sendo um suíte. Na área externa do imóvel existe um corredor que leva até uma área com churrasqueira.aceita sitio permuta O proprietário aceita permuta por imóvel no Residencial Recanto Santa Bárbara em Jambeiro/SP

FAZENDA DE 40 ALQUEIRES NO VALE DO PARAÍBA Uma obra prima com Sede Original de fazenda do Século XIX com 700m2 de área construída em madeira de lei. Construção colonial no estilo português com 07 suítes, mobília, quadros e porcelanas da época. Piscina, churrasqueira, lareira, adega e bar Natureza exuberante com 6 cachoeiras, 5 nascentes, 2 platôs, 2 lagos e um Rio corta a propriedade. CARACTERÍSTICAS Geral telefone TORRE PÚBLICA CELULAR Lareira INSTALADA NO SALÃO GOURMET Estacionamento PÁTIO INTERNO FECHADO PARA ATÉ 30 AUTOS Garagem ESPAÇO LIVRE - PROTEGIDO Internet Wi-Fi Fogão a lenha NO ESPAÇO GOURMET-2 CHURRASQUEIRAS= FIXA E MÓVEL- FOGÃO A LENHA E À GÁS-BAR GELADEIRA- FREEZER HORIZONTAL JUNTO À PISCINA sala de estar 3 SALAS Portão de proteção para crianças Cozinha Geladeira 2 GELADEIRAS 1 FREEZER HORIZONTAL Fogão 2 FOGÕES À GÁS-1 À LENHA Forno A GÁS E A LENHA Microondas Grelha Cafeteira TRADICIONAL LOCAIS PRÓXIMOS: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS 16KM - CAMPOS DO JORDÃO: 45KM-PEDRA DO BAÚ- SANTO ANTONIO DO PINHAL-SUL DE MINAS-SÃO BENTO DO SAPUCAI-SÃO FRANCISCO XAVIER-MONTE VERDE-SITIO DO PICA PAU AMARELO (AUTENTICO-ONDE NASCEU MONTEIRO LOBATO) E FOI REGISTRADO EM TAUBATÉ

Imóvel comercial localizado em avenida do Campo dos Alemães. O imóvel está locado por R$ 8.000,00 reais ao mês com um contrato de 5 anos que poderá ser renovado por mais 5 anos. Terreno com 390 m² e 280 m² de construção, pé direito alto. Documentação ok. Valor sem desconto: R$ 1.400.000,00

Terreno de m² às margens da Avenida Cidade Jardim na zona sul. O proprietário aceita permuta de até 50% do valor do terreno.

O sítio de 22 alqueires conta com uma casa sede, casa de caseiro, curral, pasto formado, um lago interno e mina de água. A propriedade fica em fundo de represa. O proprietário aceita permuta.

Esta propriedade super completa conta com lagoa, tanque para criação de peixes, pomar muito diversificado (ver informações complementares abaixo), nascente de água, pasto, curral, casa sede (com 03 dormitórios, cozinha, sala de estar) casa de caseiro, horta. O proprietário aceita permuta por casa em São José dos Campos. Informações complementares sobre o pomar e horta: Frutas (1)as laranjas) pócan, tangerina,michirica, será d'água, pêra, michirica decopom,crava,de fazer doce de casca,sibra, limão cravo, limão Taiti, agora outras frutas,(2)figo de fazer doce, jabuticabeiras são 7, três parreiras de uvas,Cambuci 5, Araçá boi, goiabeiras,genipapo,cerigueiras,condi 4pes,groselia indiana, carambola, e lichieras , macieira,mespera,pescego, Cabeludinha, graviola,Caqui, Pereira, Castanha macadâmia, castanha portuguêsa, bananeiras de várias qualidades, árvore Mutinga, azeitonas do Ceilão, framboesa,Uvaias, Mangueiras de várias qualidades, pitangueiras , maracujá silvestres,canas caiannas, mandioca, Louro condimento,acerolas, urucum, Oléo de copa Uva,banbuzeiros, palmeiras Real vários p palmitos, pitombeiras,pés de Café ,ora pro nobis,(3)as árvores Nativas ,goiviras,guanandi, araucárias Pinheiros,pau Brasil, jacarandá da Bahia, Eucaliptos, pupunhas, abacateiro, urucum, ipê amarelo e roxo e rosa, guatambu, jambolão, Candeias, cocô Geriva, Mangabeira, Hortelã, ervas cidreira de capim,de folhas e Melissa,guaco,estomalina,boldo,puejo, Aranto,magericao,e menta,e outros.

O sítio está localizado à 32 km do centro de São José dos Campos. A propriedade conta com casa sede sem acabamento (03 dormitórios,sala de estar, cozinha e banheiro social) , casa de caseiro, curral, galinheiro, nascentes de água, rio passando dentro do sítio e pomar e ACEITA PERMUTA EM TAUBATE CASA .DISTRITO DE SÃO FRANCISCO XAVIER .

Sítio 05 Alqueires à 30 Km do Centro de São José dos Campos, conta com lindo lago com peixes, curral, duas casas com 3 dormitórios e suite, galpão, horta, pomar, pasto para gado leiteiro. O sítio é um ótimo investimento para moradia, estrada até o sítio é boa. O proprietário aceita apartamento de até 40% do valor do sítio.

Loja em ótima localizaçāo, rua com grande fluxo de pessoas, próximo ao calçadão da rua 7 de setembro, shopping centro e mercado municipal. O centro comercial mais dinâmico e movimentado de SJCampos Imóvel com 190m2 6.5m de frente Fachada de ACM 100m2 livres de área de entrada 40n2 de área para escritório ou estoque 2 banheiros, 1 lavatório e 1 cozinha Área coberta nos fundos com tanque Rua Rubião Junior -Centro-SJC. Aluguel: R$ 7.000,00

Loja Comercial a uma quadra do Shopping Centro e do Calçadão da rua 7 de setembro, com grande fluxo de pessoas. É a região comercial mais movimentada e dinâmica da cidade. Possui 90m2 de área total 3.40m de frente 2 banheiros Fachada com porta de aço Aluguel: R$ 4.800,00 Rua Vilaça - Centro - SJC.

Loja Comercial na Avenida Adhemar de Barros com 280m2 de área construida . Pé Direito com 6 metros de Altura, possui 02 salas administrativas, 04 banheiros, 01 refeitório e 05 vagas de garagem. Imóvel com excelente visibilidade. Próximo ao Parque Santos Dumont, Sesc, Bancos, Drogarias, Clinicas, Lojas, Padarias, Restaurantes, Pizzarias, Bares além de outras atividades Comerciais.

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CHÁCARAPRÉDIO PARA VENDA OU LOCAÇÃO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SP CHÁCARAS SÃO JOSÉ 8 MINUTOS DO CENTRO DA CIDADE Prédio com excelente disposição dos ambientes, perfeito para sede empresarial, laboratórios, agências de publicidade, escolas, ONGs ou escritórios diversos. Em um amplo terreno com belas árvores e vegetação que oferece facilidade de acesso à Dutra e ao Centro da cidade, além da proximidade com o CTA, INPE, Embraer - entre outros. O pavimento térreo oferece 06 salas, 10 banheiros, 01 cozinha, 01 copa, 02 despensas, 01 mini-quadra e 01 sala de apoio. O piso superior tem 02 banheiros, 3 salas e entrada independente. Zoneamento:CR-1 - Corredor Um: destinado a dar apoio de comércio e serviço às zonas residenciais, abrigando as categorias de uso não-residencial CS e residencial unifamiliar R1 Área do Terreno: 1.670m2 Área Construída: 590 m2 - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - OBSERVAÇÕES: DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM PARA TRANSFERENCIA EM CASO DE VENDA. - PONTOS FORTES: LOCALIZAÇÃO E ACESSO FÁCIL, PROXIMIDADE COM A REGIÃO CENTRAL E ACESSO A VIA DUTRA.

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Salão comercial no centro da cidade, proximo a Praça da Matriz e Rodoviaria Banheiro e 02 vagas de garagem - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia,